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FINCA DE 33,5 HAS EN CANDELEDA (ÁVILA), A UNA H0RA DE MADRID.

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Finca de 33,5 Has. en Candeleda ( Ávila), con 25,5 Has de regadío y el resto de monte con encinas.

Todo el regadío (concesión del río Tietar de 17L. Por segundo) está plantado de chopos desde hace ya casi 7 años. La previsión de talar estos chopos es de unos 4 años más, se entiende su reducida duración desde su plantación hasta la corta debido a la inmejorable calidad de la tierra.

Se estima una producción para el año 2.013 de algo más de 700.000 euros.

Esta plantación, esta cedida desde enero del 2.006 en aparcería, siendo la producción para propietario y aparceros al 50% a la hora del corte, atendiéndose los aparceros a la conveniencia del comprador de la finca, es decir, el comprador de la finca, puede prescindir de ellos indemnizándoles los gastos producidos y algún beneficio por la explotación, esto seria a convenir, cuyo convenio con los aparceros seria antes de cerrar la operación de compraventa.

Tiene luz de red e instalación de riego por aspersión, contando con un estanque de hormigón y hierro con capacidad para 1.000.000 L.

Cuenta con varias edificaciones ( secaderos de tabaco) en no muy buen estado por su desuso.

La finca esta en un entorno de especial belleza, ideal para el recreo, estando a poco más de 1 hora de Madrid.

Precio: 755.000 euros + 3% en concepto de intermediación.

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