REF: TO-046

FINCA DE 339 HAS EN TOLEDO. COTO DE CAZA MENOR Y CORTIJO

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Extraordinaria finca de 339 Has. de caza menor con cortijo a unos 25 Kms al Sur de Talavera de la Reina (Toledo) y a 135 Kms. de Madrid (110 por autovía).

La finca está toda cercada, con una orografía suave en algunas zonas, y más quebrada en otras. Tiene 2,5 Has de viñas en espaldera, 65 Has. de labor y el resto con una vegetación de chaparros, retamas, acebuches y buenos pastos. Aunque el mayor atractivo de la finca es su explotación cinegética, también es apta para una explotación ganadera..

Las especies predominantes son el conejo y la perdiz y, con los permisos correspondientes, se pueden abatir ciervos, jabalíes y corzos.

INSTALACIONES:

Cuenta con un cortijo principal que dispone de seis habitaciones, dos baños, un gran salón comedor y una cocinao. Aire acondicionado, calefacción y varias chimeneas en las distintas dependencias. Tiene grandes patios interiores y porche abierto en el exterior, rodeado de plantas ornamentales, huerta de olivos y cinco boxes para caballos. Esta todo restaurado y en perfecto estado de habitabilidad con luz y agua de la red pública.

Otras dependecias: casa para guarda, establo, nave para la maquinaría y cochineras.

La propiedad tiene repartidos bebederos por toda la finca para la caza, contando también con varias charcas y pozos en puntos clave de la finca, además, la finca linda con la ribera de un río en unos 3 Kms..

En la venta entraría un tractor seminuevo de 120cv. D.T. con pala y los aperos necesarios para la gestión de la finca así como el mobiliario existente del cortijo, excepto los enseres personales.

El precio de la finca es de: 9.620 euros por HECTÁREA + 2% en concepto de intermediación.

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